(一)實行購房補貼政策。在市中心城區購置新建首套商品住房,且在簽訂商品房買賣合同(以網簽備案時間為準)之後繳納房產契稅的,可享受購房補貼。發放標準按照全日製博士生3萬元、全日製碩士生2萬元、本科及大中專生(含技工院校)1萬元;二孩及以上家庭、28周歲及以上的未婚人士1萬元;因工作或上學等各種原因來峽的新市民1萬元。
(二)發揮住房公積金作用。提高公積金貸款額度,個人最高貸款金額提高至50萬元。
(三)活躍二手房市場交易。按住房轉讓收入的1%核定征收個人所得稅。
(四)合理調控土地供給。住宅用地競買保證金可按不低於出讓最低價的20%繳納;
(五)嚴格實行淨地出讓。擬出讓土地必須權屬清晰、安置補償落實到位,不存在法律經濟糾紛,地塊位置、使用性質、容積率等規劃條件明確
(六)允許調整住房套型結構。在不超過原建築密度、容積率等前提下,允許房地產開發企業適當調整套型結構。
附件:關於印發三門峽市促進房地產市場持續平穩健康發展若幹政策的通知
西安市建發〔2022〕145號;在土地出讓,項目建設過程,預售許可管理,預售資金監管,交付環節,信用管理等環節加強監管,防範樓盤爛尾,加強預售資金監管
滁州建房〔2022〕36號;受益財政給予購房者實際繳納契稅的50%補助;首套住房首付比例最低可降至20%,貸款利率最低可降至相應期限貸款市場報價利率減20個基點
商品房預售許可審批時限由法定的10日內壓縮至3個工作日內;住房公積金支持力度職工購建第一套自住住房的貸款額度由現有的55萬元提高至60萬元
個人首套住房按揭貸款首付比例下調至20%,二套住房下調至30%;生育二孩家庭,給予100元/平方米的補貼;三孩家庭200元/平方米的補貼
先驗房後收房製度包括但不限於住宅工程質量信息公示、分戶驗收、業主查驗等環節,將“先驗房後收房”製度打造成為提升住宅工程質量的典範品牌
巴府辦規〔2022〕7號;中心城區新的房屋征收和征地拆遷補償安置;按每100平方米計容建築麵積配置0.6-0.8個地下車位合理配置地下車位
黃建發〔2022〕22號;90平方米(含)以下的,按購房款1%補貼;90平方米以上,144平方米(不含)以下的,按購房款1.5%補貼,144平方米(含)以上的,不予補貼
長府辦發〔2022〕34號;通過調整個人申請商業性個人住房貸款首付款最低比例至首套住房20%,二套住房30%;支持各類群體組織商品房集中批量購買活動
武政辦〔2022〕78號;推行先落戶後就業;減輕租房安居負擔;穩定政策性崗位;促進市場化就業;加強創業平台建設;強化創業資金扶持;提供創業擔保貸款
計劃籌集建設各類住房29.1~34.15萬套;新建商品住房28~33萬套;籌建公共租賃住房500套,保障性租賃住房1萬套,新增發放租賃補貼1000戶
優化城市空間布局,保護中心城區山水格局和濱江濱湖城市特色;著力補齊基礎設施短板,打通最後一公裏;提升郢中古城旅遊功能;推進建築業綠色發展 年均遞增8%
宜府辦字〔2022〕45號;首次購買住房由受益財政給予300元/平方米補貼;非住宅商品房由受益財政給予100元/平方米補貼;落實購房契稅優惠
通住建保〔2022〕116號;宿舍型保障性租賃住房建築麵積15-30平方米;住宅型保障性租賃住房以建築麵積不超過70平方米的小戶型為主;新建人才住房3.26萬套以上
累計新建商品住宅用地供應2萬公頃;改造城鎮棚戶區50萬套,新增保障性租賃住房30萬套;城鎮老舊小區改造提升項目5600個,房屋建築麵積12500萬平方米
晉源政辦發〔2022〕5號,完成2000年底前建成的55個需改造的城鎮老舊小區改造任務,涉及13726戶惠及48000人;推進古寨361處,羅城23處城中村改造掃尾工作
在籌建目標方麵,建議籌建50萬套城鎮住房,同時保障性住房占比達到30%,15萬套;建議供應44萬套城鎮住房,保障性住房占比達到30%,14萬套