長春市人民政府辦公廳關於印發進一步促進房地產市場平穩發展若幹措施的通知

《若幹措施》從土地規劃、信貸政策、促進交易等方麵, 擬定了12條措施。

一是調整土地規劃政策。通過實現項目局部開發預售、允許對曆史建築等依法進行改造、允許提前申請不動產轉移預告登記、允許不以公益為目的的養老、教育、醫療等企業以有償方式取得的建設用地使用權等財產進行抵押融資、支持已拿地未開工及在建的商業、商務用地項目經批準後改建為租賃住房、支持居住用地商業兼容比例靈活處置等舉措，對房地產開發企業給予政策扶持。

二是調整信貸政策。通過調整個人申請商業性個人住房貸款首付款最低比例至首套住房20%、二套住房30%，階段性提高長春城區住房公積金個人住房貸款單筆最高額度等舉措，進一步助力群眾住房消費。

三是促進房屋交易。支持各類群體組織商品房集中批量購買活動，為保證購房人合法權益，團購房需取得商品房預售許可，房地產開發企業不得低於成本價格銷售。同時，對涉及民生、交房壓力較大的房地產開發項目由市、區兩級領導進行幫扶，督導項目及時開工、按時交房。

此外，加強房地產項目入庫入統，對房地產開發企業用於抵頂工程款的商品房，符合國家統計製度規定的做好應統盡統。

附件：長春市人民政府辦公廳關於印發進一步促進房地產市場平穩發展若幹措施的通知