結合省政府疫後重振以及城市補短板強功能三年行動、“擦亮小城鎮”建設美麗城鎮三年行動,“十四五”期間我市城市建設重點從新區建設、老舊城區改造、城市排水防澇、護城河治理、城市道路交通、建築業綠色發展、城市特色塑造、美麗城鎮建設等8個方麵補短板、強功能、促提升。
1、優化城市空間布局。按照“山水城和諧共生,城區-柴湖一體化”的空間發展策略,和“南進東拓北控西緩中優”的發展方向,優化城市空間結構,保護中心城區山水格局和濱江濱湖城市特色。
2、完善城市發展功能。抓好節點性工程、控製性工程建設。實施“一江兩湖”生態綜合治理工程,連通漢江、鏡月湖、莫愁湖水係,全麵改善水環境質量,增強綜合治理能力,美化城市形象,提升城市品位,改善人民生活,打造“河暢、水清、岸綠、景美”的生態文明新城。
3、加快城市基礎設施建設。以城市道路交通、城市排水防澇、汙水收集處理等為重點,著力補齊基礎設施短板,打通“最後一公裏”。
4、著力打造城市特色。實施保護曆史文化遺產及其曆史環境,保護和延續傳統格局和風貌,繼承和弘揚優秀傳統文化,強化國家級曆史文化名城的重要地位和作用,做好元佑宮、文風塔曆史文化風貌區基礎設施配套建設及保護性開發,提升郢中古城旅遊功能。
5、推進建築業綠色發展。“十四五”期間保持我市建築業產值持續增長,年均遞增8%。
附件:關於印發《鍾祥市住房和城鄉建設“十四五”發展規劃》的通知
計劃籌集建設各類住房29.1~34.15萬套;新建商品住房28~33萬套;籌建公共租賃住房500套,保障性租賃住房1萬套,新增發放租賃補貼1000戶
武政辦〔2022〕78號;推行先落戶後就業;減輕租房安居負擔;穩定政策性崗位;促進市場化就業;加強創業平台建設;強化創業資金扶持;提供創業擔保貸款
長府辦發〔2022〕34號;通過調整個人申請商業性個人住房貸款首付款最低比例至首套住房20%,二套住房30%;支持各類群體組織商品房集中批量購買活動
黃建發〔2022〕22號;90平方米(含)以下的,按購房款1%補貼;90平方米以上,144平方米(不含)以下的,按購房款1.5%補貼,144平方米(含)以上的,不予補貼
巴府辦規〔2022〕7號;中心城區新的房屋征收和征地拆遷補償安置;按每100平方米計容建築麵積配置0.6-0.8個地下車位合理配置地下車位
三政辦〔2022〕24號;在市中心城區購置新建首套商品住房享受購房補貼,全日製博士生3萬元碩士生2萬元本科及大中專生1萬元;個人最高貸款金額提高至50萬元
西安市建發〔2022〕145號;在土地出讓,項目建設過程,預售許可管理,預售資金監管,交付環節,信用管理等環節加強監管,防範樓盤爛尾,加強預售資金監管
滁州建房〔2022〕36號;受益財政給予購房者實際繳納契稅的50%補助;首套住房首付比例最低可降至20%,貸款利率最低可降至相應期限貸款市場報價利率減20個基點
商品房預售許可審批時限由法定的10日內壓縮至3個工作日內;住房公積金支持力度職工購建第一套自住住房的貸款額度由現有的55萬元提高至60萬元
個人首套住房按揭貸款首付比例下調至20%,二套住房下調至30%;生育二孩家庭,給予100元/平方米的補貼;三孩家庭200元/平方米的補貼
先驗房後收房製度包括但不限於住宅工程質量信息公示、分戶驗收、業主查驗等環節,將“先驗房後收房”製度打造成為提升住宅工程質量的典範品牌