到2025年，基本建成符合南通市情特點的多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房製度體係，完善困難群眾住房保障，促進住房消費健康發展和市場穩定，不斷提高住房的規劃建設、配套服務等軟硬件品質，努力實現全體人民住有優居，住房高質量發展走在全省前列。
1、係統提升住房保障能力
2、規範發展公共租賃住房
3、增加保障性租賃住房供給
加快發展保障性租賃住房：
宿舍型保障性租賃住房建築麵積15—30平方米；
住宅型保障性租賃住房以建築麵積不超過70平方米的小戶型為主，租金應低於同地段同品質市場租賃住房租金。
加強保障性租賃住房建設：
“十四五”時期，南通市區計劃籌集保障性租賃住房超過2.4萬套。
4、持續推進棚戶區改造
有序推進棚戶區改造
加快推進安置房建設
5、加大人才安居支持力度
“十四五”時期，市區計劃新建人才住房3.26萬套以上。
“十四五”時期，市區計劃供應商品住房3375萬平方米。合理優化中小套型普通商品住房占比，優先滿足剛性住房需求。 6 增強住房公積金惠民生作用 擴大住房公積金製度覆蓋麵 提升住房公積金管理服務水平 堅持房住不炒，保持房地產市場平穩健康發展
附件：關於印發《南通市“十四五”城鎮住房發展規劃》的通知
宜府辦字〔2022〕45號;首次購買住房由受益財政給予300元/平方米補貼;非住宅商品房由受益財政給予100元/平方米補貼;落實購房契稅優惠
優化城市空間布局,保護中心城區山水格局和濱江濱湖城市特色;著力補齊基礎設施短板,打通最後一公裏;提升郢中古城旅遊功能;推進建築業綠色發展 年均遞增8%
計劃籌集建設各類住房29.1~34.15萬套;新建商品住房28~33萬套;籌建公共租賃住房500套,保障性租賃住房1萬套,新增發放租賃補貼1000戶
武政辦〔2022〕78號;推行先落戶後就業;減輕租房安居負擔;穩定政策性崗位;促進市場化就業;加強創業平台建設;強化創業資金扶持;提供創業擔保貸款
長府辦發〔2022〕34號;通過調整個人申請商業性個人住房貸款首付款最低比例至首套住房20%,二套住房30%;支持各類群體組織商品房集中批量購買活動
黃建發〔2022〕22號;90平方米(含)以下的,按購房款1%補貼;90平方米以上,144平方米(不含)以下的,按購房款1.5%補貼,144平方米（含）以上的,不予補貼
巴府辦規〔2022〕7號;中心城區新的房屋征收和征地拆遷補償安置;按每100平方米計容建築麵積配置0.6-0.8個地下車位合理配置地下車位
三政辦〔2022〕24號;在市中心城區購置新建首套商品住房享受購房補貼,全日製博士生3萬元碩士生2萬元本科及大中專生1萬元;個人最高貸款金額提高至50萬元
西安市建發〔2022〕145號;在土地出讓,項目建設過程,預售許可管理,預售資金監管,交付環節,信用管理等環節加強監管,防範樓盤爛尾,加強預售資金監管
滁州建房〔2022〕36號;受益財政給予購房者實際繳納契稅的50%補助;首套住房首付比例最低可降至20%,貸款利率最低可降至相應期限貸款市場報價利率減20個基點
商品房預售許可審批時限由法定的10日內壓縮至3個工作日內;住房公積金支持力度職工購建第一套自住住房的貸款額度由現有的55萬元提高至60萬元
個人首套住房按揭貸款首付比例下調至20%,二套住房下調至30%;生育二孩家庭,給予100元/平方米的補貼;三孩家庭200元/平方米的補貼
