《民法典》當中規定的典型合同，實際上新增加的就是這兩個（物業服務合同、保理合同）。如果說保理合同是適應金融類的發展，必須要增加為典型合同，那物業服務合同是適應現代社會中物業服務需求加進來的合同。如果保理合同是商事合同，那物業服務合同就是民事合同。保理合同解決的是營商環境，物業服務合同解決的是民生環境。下麵我們分別來看一下：
一、物業服務合同
物業服務是隨著我們城市化的發展，居民小區的公共服務需要而產生的。物業服務合同它是在委托合同這一章後，它從合同標的上來講，跟委托合同的標的是類似的，都屬於提供勞務類的。《民法典（草案）》當中曾經規定，物業合同沒有規定的，參照適用委托合同的規定。曾經有這條規定，但是後來沒有了，它還是有很大的差別，但是從提供勞務服務的標的上來講，它們是屬於同一類服務合同。
物業服務合同跟其他提供勞務類的合同區別在哪？物業服務提供的勞務具有多樣性、複雜性和多元性。物業服務的服務提供太多了，既包括建築物及其附屬設施的維護和維修，又包括環境衛生的維護和管理，還包括生活秩序等等一些維護和管理，它的服務是非常廣闊的。在整個小區內，小區的一些事務的管理基本上是由物業服務公司的人來負責管理。物業服務合同中有以下幾個問題需要重視：
關於合同編的梳理完成共20頁,囊括了合同編全部526個條文，保證用最少篇幅呈現民法典合同編體係並覆蓋全部重點內容
婚姻家庭編，較《婚姻法》《收養法》及相關司法解釋等原有規定，有很多調整、變動、新增，繼承編，新增的不僅有眾所周知的打印遺囑、錄像遺囑，更有遺囑信托、兄弟姐妹子女代位繼承、遺產管理人製度等
PRC Civil Code，Adopted at the Third Session of the 13th National People Congress on May 28, 2020
民法典中其中涉及乃至直接影響銀行相關業務的條款也有不少。無論是總則編，還是物權編、合同編，甚至婚姻家庭編、人格權編等都有相關條款涉及到
人格權編，對隱私與個人信息的概念與保護進行了區分性規定，侵權責任編，增加物業服務主體的安全保障責任，明確公安等機關的及時調查義務
梁慧星老師在民法典頒布後的首次講座，權威解讀了合同編通則的有關內容，本次講座的主題是“民事裁判的若幹問題”
速溶團隊召集了35位熱心的小夥伴組成了『《民法典》遠征軍』，一起完成了這份圖解版《民法典》，更好地利用法律維護自己的合法權利
2020年8月20日，最高人民法院將召開新聞發布會，發布《最高人民法院關於修改
<關於審理民間借貸案件適用法律若幹問題的規定>
的決定》。
民間借貸的利率是民間借貸合同中的核心要素，以中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心每月20日發布的一年期貸款市場報價利率（LPR）的4倍為標準確定民間借貸利率的司法保護上限
最高人民法院正式發布新修訂的《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若幹問題的規定》依法確認和保護民間借貸合同的效力，促進民間借貸規範平穩健康發展
最高人民法院在認真聽取社會各界意見並征求金融監管部門意見建議的基礎上，以中國人民銀行一年期貸款市場報價利率的4倍為標準確定民間借貸利率的司法保護上限
法釋〔2020〕6號，最高人民法院 關於修改《關於審理民間借貸案件 適用法律若幹問題的規定》的決定，自2020年8月20日起施行
